Ya en la app
Due Diligence: Digger revisa los permisos.
Antes de que des un paso, Digger revisa los papeles de cada proyecto, cada uno en su fuente, y te enseña qué está comprobado y qué no.
- Licencia de construcciónMIVHED: vigente, o renovada si la obra se paró
- Uso de sueloAyuntamiento, vía MIVHED
- Autorización ambientalMedio Ambiente
- Estudio geotécnicoMIVHED
- TerrenoRegistro de Títulos: que esté a nombre del fideicomiso, y sus cargas
- Préstamo de la obraRegistro de Títulos: la hipoteca del banco sobre el terreno
- FideicomisoEl contrato, revisado por el equipo
- FiduciariaSuperintendencias, ProUsuario, Pro Consumidor y prensa: quién la supervisa y sus quejas
- EmpresaDGII y Registro Mercantil: RNC, estado y dueños
- Historial de la constructoraEntregas, atrasos, demandas y quejas: Pro Consumidor y prensa
- PrecioLa lista de la constructora
- PlazosCálculo de Instadigs: la entrega frente a la licencia
Y cuando decides comprar, el equipo revisa tu compra:
- Tu dineroA la cuenta del fideicomiso, confirmado por escrito con la fiduciaria, no con la constructora
- Quién firmaEl fideicomiso, no solo la constructora
- Tu unidadLibre: la fiduciaria confirma que no está vendida a otra persona
- El contratoSubidas de precio, atrasos en la entrega y devolución del dinero
- La obraUn vídeo o una visita con fecha antes de cada pago grande
Y no pagas el inicial sin una garantía a tu favor que comprobamos nosotros con la aseguradora y con la Superintendencia de Seguros.
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