«Digs» es, en inglés coloquial, tu casa: el sitio donde vives. La palabra viene de las «diggings», el alojamiento de los mineros del siglo XIX junto a la excavación, y por eso nuestro agente de compra es un topo, Digger AI Agent: excava en todo el inventario hasta dar con la tuya. Insta + digs: tu casa, al instante.

Cada proyecto en Instadigs viene con planos arquitectónicos certificados, cronograma de construcción con hitos y respaldo del desarrollador. Larimar City & Resort es de Grupo CLERHP, una desarrolladora cotizada en bolsa (BME:CLR) con 15+ años y 1,050+ unidades vendidas. Además, tu inversión está protegida: en Larimar, un seguro de fianza de One Alliance cubre el 100% de lo que pagas; en otros desarrollos, una cuenta escrow regulada.

El recorrido 3D es fiel al plano construido. Lo que ves es lo que recibes: distribución exacta, medidas exactas, vistas exactas desde cada ventana. Si en entrega hay diferencias significativas vs el 3D, tienes protección contractual. Parte del valor de Instadigs es hacer el pre-construcción tan transparente como comprar una casa terminada.

Reservas con un porcentaje del precio (típicamente 10-20%). Ese dinero queda protegido de una de dos maneras, según el desarrollo: en una cuenta escrow regulada, que solo libera fondos al desarrollador cuando cumple hitos de construcción, o con un seguro de fianza emitido por una aseguradora a tu favor por el 100% de tu inversión. En Larimar City & Resort la garantía es el seguro de One Alliance: cada unidad lleva su propia póliza por el valor total del contrato.

Sí, en la mayoría de proyectos. El contrato de reserva es transferible, lo que te permite asignar tu posición a otro comprador antes de la entrega. Muchos inversionistas aprovechan esto: compran pre-venta, revenden en pre-entrega con 20-40% de plusvalía. Cada proyecto tiene sus términos específicos de transferencia.

No. El agente de compra no le cuesta nada al comprador: quien paga es la constructora, y solo cuando se firma. Tampoco hay markup ni cargo añadido sobre el precio de lista —pagas lo que dice la ficha de tu unidad—. Solo ganamos cuando el proyecto se vende, igual que tú solo ganas cuando el activo se revaloriza.

Nuestros asesores son expertos humanos entrenados en cada proyecto. No son agentes inmobiliarios genericos ni chatbots. Conocen los planos, la desarrolladora, el financiamiento disponible, los tiempos de entrega. Puedes hablar con uno por video en menos de un minuto, 12 horas al dia. Es como tener un broker dedicado sin el costo de un broker dedicado.