Terminos de servicio

1. Aceptacion de terminos

Al acceder o usar Instadigs (operado por Ecomars, LLC, una compania de responsabilidad limitada de Delaware), aceptas estos Terminos de Servicio. Si no estas de acuerdo, no uses nuestros servicios. Estos terminos aplican a todos los usuarios, incluyendo inversionistas, desarrolladores, brokers y visitantes.

2. Descripcion de la plataforma

Instadigs es un marketplace tecnologico que conecta desarrolladores inmobiliarios con inversionistas a traves de tours virtuales 3D inmersivos, sesiones con asesores en vivo y herramientas de reserva segura. Instadigs no es un broker, agente ni prestamista inmobiliario. Todas las transacciones son facilitadas por desarrolladores y brokers con licencia en sus respectivas jurisdicciones. Instadigs no garantiza la finalizacion, calidad o valor de ninguna propiedad listada en la plataforma.

3. Cuentas de usuario

Debes proporcionar informacion precisa al crear una cuenta. Eres responsable de mantener la confidencialidad de tus credenciales. Debes tener al menos 18 anos para usar la plataforma. Una persona o entidad no puede mantener multiples cuentas. Nos reservamos el derecho de suspender cuentas que violen estos terminos o participen en actividad fraudulenta.

4. Tours virtuales y representaciones

Los tours virtuales 3D en Instadigs se generan a partir de planos arquitectonicos y especificaciones de materiales proporcionados por el desarrollador. Aunque buscamos precision, los tours son representaciones y pueden no reflejar el producto final exacto. Acabados, dimensiones y vistas pueden variar del modelo 3D. Los desarrolladores son contractualmente responsables de entregar unidades consistentes con sus planos arquitectonicos aprobados. Instadigs no garantiza la precision de ningun tour virtual.

5. Reservas y depositos

Los depositos de reserva realizados a traves de Instadigs se mantienen en escrow por un agente de escrow con licencia de terceros, no por Instadigs ni por el desarrollador. Los terminos del escrow, condiciones de liberacion y politicas de reembolso se rigen por el acuerdo de escrow entre el comprador, el desarrollador y el agente de escrow. Instadigs facilita el proceso de reserva pero no es parte del acuerdo de escrow. Instadigs cobra una tarifa de facilitacion del 1.5% sobre transacciones completadas, pagada por el desarrollador.

6. Vivienda justa (Fair Housing)

7. Conducta del usuario

Aceptas no:

• Usar la plataforma para cualquier proposito ilegal o en violacion de cualquier ley aplicable.
• Publicar informacion falsa, enganosa o fraudulenta sobre propiedades.
• Hostigar, amenazar o danar a otros usuarios, asesores o desarrolladores.
• Intentar hacer ingenieria inversa, descompilar o disrumpir la plataforma.
• Usar herramientas automatizadas (bots, scrapers) para acceder a la plataforma sin permiso.
• Eludir cualquier medida de seguridad o control de acceso.

8. Propiedad intelectual

Todo el contenido de Instadigs, incluyendo modelos 3D, imagenes, texto, logos y software, es propiedad de Ecomars, LLC o sus licenciantes y esta protegido por leyes de derechos de autor y propiedad intelectual. Los desarrolladores retienen la propiedad de sus planos arquitectonicos y materiales de marketing. Los tours 3D creados por Instadigs se licencian a los desarrolladores para uso en la plataforma y en sus propios materiales de marketing. Los usuarios no pueden reproducir, distribuir ni crear obras derivadas del contenido de la plataforma sin permiso escrito.

9. Limitacion de responsabilidad

En la maxima medida permitida por ley, Instadigs y sus directivos, empleados y agentes no seran responsables de danos indirectos, incidentales, especiales, consecuentes o punitivos derivados de tu uso de la plataforma, incluyendo pero no limitado a perdida de beneficios, datos o retornos de inversion. Nuestra responsabilidad total por cualquier reclamacion no excedera las tarifas pagadas por ti a Instadigs en los 12 meses anteriores a la reclamacion.

10. Resolucion de disputas

Cualquier disputa que surja de estos Terminos se resolvera mediante arbitraje vinculante administrado por la American Arbitration Association de acuerdo con sus Reglas de Arbitraje Comercial. El arbitraje se llevara a cabo en San Francisco, California. Cada parte asumira sus propios costos. Aceptas renunciar a cualquier derecho a juicio con jurado o a participar en una demanda colectiva contra Instadigs.

11. Terminacion

Nos reservamos el derecho de suspender o terminar tu cuenta a nuestra entera discrecion, con o sin previo aviso, por conducta que consideremos viola estos Terminos, sea danina para otros usuarios o sea de otra manera objetable. Al terminar, tu derecho a usar la plataforma cesa inmediatamente. Las disposiciones relativas a propiedad intelectual, limitacion de responsabilidad y resolucion de disputas sobreviven a la terminacion.

12. Cambios a los terminos

Podemos modificar estos terminos en cualquier momento publicando la version revisada en nuestro sitio web. Los cambios materiales se comunicaran por email o notificacion en la plataforma con al menos 30 dias de anticipacion. El uso continuado de la plataforma despues de la fecha efectiva constituye aceptacion de los terminos revisados.

13. Contacto

Para preguntas sobre estos Terminos de Servicio, contactanos en legal@instadigs.com o escribe a: Ecomars, LLC, San Francisco, CA, Estados Unidos.